滋賀の注文住宅は非常にバリエーションが豊富なのが特徴です。その理由は滋賀が比較的気候が温暖でどの様な住宅でも立てやすいという理由があります。また、洋風建築や輸入住宅といったモダンな建物が多く、地元の工務店もこのような住宅を建てることに慣れており、さまざまな工法を知っている点がその理由です。一般的に注文住宅は施主の希望通りに設計を行い、その設計に従って自分の希望の間取りや外見を実現できる物として人気があります。
価格は高額になってしまうことが多いのですが、一生住む家を自分の思い通りにしたいという人は多く、非常に人気が高い物となっています。注文住宅を建てる場合には自分の思い通りのものを建てたいものですが、一般の人が希望を出しても工務店の職人が対応できないことが少なくありません。その理由は一般の人は建築の専門家ではないので技術的に困難な注文を出すことが多いのですが、職人の経験が浅いために実現できないということも少なくないのです。注文住宅の設計に於いて問題となるのがこの点で、最近では予め出来る工法や住宅のレイアウトを決めその組み合わせで設計するといった例も増えています。
この方法では実際に建てることが出来ないといったトラブルは少ないのですが、施主の要望が満足できないというデメリットもあります。滋賀の工務店の多くは様々な住宅を建ててきた実績を持つところが多く、施主の希望にそった住宅を建ててくれることが少なくありません。そのため滋賀の注文住宅は様々なバリエーションがあるのが大きな特徴となっています。